Viladům Hostivař

Pozemek se nachází v zastavěné oblasti v Praze - Hostivaři. Lokalita je vybavena službami, nachází se v těsné blízkost zeleně a má dobrou dostupnost městské hromadné dopravy. Pozemek je přístupný ze dvou stran. Ze severovýchodu z ulice K Horkám a z jihovýchodu z ulice Na Košíku. Pozemek je výrazně svažitý.

Na pozemku se nachází stávající rodinný dům, který je v současném stavu problematický z hlediska stavebně technického stavu a provozního řešení. Řada přístaveb a dostaveb jsou zároveň černými stavbami. Projekt proto počítá s odstraněním stávajícího objektu a návrhem nové stavby. Navržený viladům kopíruje stávající stavební čáru na severozápadní straně pozemku a dodržuje minimální odstup tři metry od sousedního pozemku. Dále je zachována výška hřebene a výška římsy směrem do ulice K Horkám. Navržený objekt tak objemově nenarušuje stávající charakter zástavby. Cílem návrhu je přispět ke sjednocení neuceleného charakteru lokality a vytvořit budovu s výrazně lepším využitím pozemku.

Viadům zahrnuje tři samostatné jednotky. Jednotky jsou samostatně přístupné z ulic K Horkám a z ulice Ke Košíku. Každá jednotka má dále samostatné parkování pro dva automobily a vlastní terasu se zahrádkou. Dům má tři podlaží a podkroví. Suterén, přístupný z ulice Na Košíku zahrnuje parkování, dále pak vstupní a skladovací prostory a technické zázemí. V přízemí každé jednotky se nachází hlavní obytné prostory - obývací pokoj s kuchyní a jídelnou doplněné o hygienické zázemí. Z obývacího pokoje je přístup na terasu a zahrádku. V prvním patře a v podkroví se nachází jednotlivé ložnice. V prvním patře se také nachází vstup do každé jednotky z ulice K Horkám.